mamandine

Bonsoir, Merci de votre réponse. Nous sommes en Seine-Maritime... Pour ce qui est de la volonté, ce n'est pas à moi d'en juger... et j'ai l'espoir de croire que ce n'est pas le cas. Mais ce qui est certain, c'est qu'il a omis de nous en parler lors des visites du bien, de la vente...et que cela nous met aujourd'hui dans l'embarras. Je vous ai mis en pièces jointes le plan de la maison (coupe du pignon ouest). Cela pourra peut-être vous donner plus d'informations. La fissure se situe à l'angle du pignon de l'image 14. Merci.

Bonjour ! Il n'y a pas de soucis, je vous ferais un retour... Ce que nous savons aujourd'hui par notre vendeur : c'est que la maison est montée sur plots et longrines... Le terrain est plein de silex (lorsque l'on creuse peu profond pour planter) et fait partie d'une forêt (il nous reste d'ailleurs un énorme chêne à qlq mètre de la maison, dans notre terrain). Le terrain est plutôt plat au nord de la façade (bien que creusé à l'angle du pignon) et vers le sud il est un peu en pente (bien que le pignon sud/est fissure lui aussi). Elle a été faite par un architecte (c'est un pavillon traditionnel, avec ossature bois pour le second étage qui repose sur une dalle béton). Elle est un peu surélevée par rapport au terrain (sur une sorte de butte) et "domine" de par sa situation et son surélèvement les constructions environnantes. Concernant l'assainissement aujourd'hui, nous savons : qu'il y avait un défaut découlement des eaux pluviales vers la maison mais également qu'elles allaient dans le même réseau que les eaux usées (d'où une mise en conformité). Les deux regards des eaux pluviales à l'angle du dit pignon fissuré à 45° ont été supprimés. Nous avions donc la marque en terre d'une grande tranchée lors de notre achat... L'évacuation allant sûrement vers un regard se situant dans une aire de jeux à proximité, en contrebas de la maison (à 100m). A cet endroit, plus de butte, même pas un semblant de "plat". L'on pourrait faire une mare à canard au pied de notre maison. De plus, lorsque nous avons acheté, nous avons dû faire appel à deux reprises, à qlq mois d'intervalle, à une société afin de déboucher nos canalisations d'eaux usées qui passe sous la maison du nord au sud (le regard de sécurité des eaux usées débordant devant la porte d'entrée... Welcome !). Résultat beaucoup de calcaire... Jusque là, plutôt normal et puis la seconde fois, nous avions des silex et pas que des petits. La personne nous a donc dit que si cela recommencait, il faudrait passer une caméra afin de voir si la canalisation n'était pas cassée ... Pour l'instant RAS... En tous cas, je tenais à vous remercier de me lire, de me conseiller autant que cet espace nous le permet... Nous sommes très inquiets cela va sans dire. Le fait de ne pas savoir ce qu'il y a et l'impression d'avoir été "eu" car non mis au courant de tout cela est très désagréable. Je vous tiens au courant ! Merci et bonne journée

Bonsoir et merci de votre réponse. Nous pensions faire appel à un expert. Qu'en pensez-vous ? Ce qui nous inquiète le plus, c'est que ces fissures ne sont pas nouvelles et que le vendeur à l'époque ne nous en ait pas parlé. Il avait alors effectué les travaux de façade, il n'y avait donc rien de visible. Et deux ans après l'achat (l'enduit de façade ayant sûrement 2 ans et demi), la fissure à 45° réapparait. Des personnes ayant failli acheter la maison en l'état on fait venir un maçon. Il aurait parlé d'un affaissement de la dalle béton (effectivement une partie des plinthe du salon ne touchait plus le sol)... en plus de la fissure dans laquelle une lâme de couteau entrait. Pourquoi revient-elle ? Pourquoi une autre apparait à l'extrémité opposé de la maison. Le vendeur nous dit qu'il y avait un soucis avec l'assainissment. Les eaux pluvials s'épendant vers la maison... Ce qui est normalement réglé par les travaux également engagé avant le vente et dont nous venons d'avoir connaissance. Pensez-vous qu'à court, moyen ou long terme ces fissures puissent entraver la solidité du bâtiment ou occasionner des désagréments remettant en cause son habitabilité ? Merci. Cordialement

Bonjour, Nous avons acheté notre maison il y a peu de temps. Elle aura bientôt 20 ans. A ce jour, plusieurs fissures apparaissent ou plutôt réapparaissent. A l'époque de l'achat, un nouveau ravalement avait été fait sur la moitié de la maison et nous n'avions pas été mis au courant de la pré-existance de ces dites fissures.http://www.civilmania.com/uploads/monthly_10_2012/post-67986-0-20139400-1349855244.jpghttp://www.civilmania.com/uploads/monthly_10_2012/post-67986-0-20139400-1349855244.jpghttp://www.civilmania.com/uploads/monthly_10_2012/post-67986-0-31788700-1349855430.jpg Nous avons d'abord été alertés par des fissures à la jonctions des placots (mur/plafonds, angle des menuiseries..., joints des plinthes de carrelage), alors que tout cela avait été refait lors de l'achat. Nous avons d'ailleurs recommencé il y a 15 jours et certaines bandes craquent à nouveau. Bref, cela fait 1 mois que nous avons constaté la présence de fissures aux angles opposés de notre maison : L'une est horizontale et fait bien 1m de long. L'autre part d'abord du bas du mur nord , remonte et part à 45° puis se prolonge horizontalement sur le mur ouest. Nous savons auj que cette dernière est l'objet principale du ravalement effectué avant la vente et que les parpaings sont également fissurés (une lâme de couteau y entrait). Selon l'entrepreneur ayant effectué les travaux à l'époque, l'autre pignon aurait la même maladie. En plus de cela, nous avons une fissure qui coure en bas du mur (près de cette dernière fissure) entre l'enduit de façade et une démarcation couleur ciment. Nous avons d'inombrables petites fissures sur cette démarcation en ciment, une à l'angle de la menuiserie pvc... Bref, nous ne sommes pas du métier et nous aurions besoin d'avis de professionnels avant de nous lancer dans des procédures... Pour nous rassurer... Merci d'avance !