Bonjour,

 

je cherche des prix de reference pour la realisation d'oeuvres de fondations 

donc : 

beton de proprete (m3)

beton arme C25/30 (m3)

coffrage (m2)

acier pour beton arme (kg)

fouilles pour fondations (m3)

 

j'ai des difficulte a recuperer ces prix en France 

chez nous en Italie ce n'est pas difficile connaitres les prix pour l'executions de tous les travaux de BTP

tous les grandes administrations publiques ont un bordereau de prix de reference ; et presque tous les chambres de commerce de chaque ville publient aussi un bordereau de prix genie civile

par exemple la mairie di Milan a un tres grand bordereau qui est mis a jour tous les ans et la chambre de commerce de Milan a un bordereau mis a jour chaque 3 mois (4 editions par annee)

les societe qui gerent les routes et les autoroutes nationals, aisi que la societe des chemin de fer ou la societe des lignes metropolitaines ou le ministere de l'agriculture ...etcetera, ont des propres BDP 

Je pense que nous avons au moins 150-200 BDP de genie civil dans toute l'Italie, mises a jour chaque annee

et la plupart sont gratuits

evidemment il y a des differences de prix dans chaque bordereau mais on peux considerer 5-10% de difference entre une ville ou une autre ou un departement ou un autre

par exemple ici vous pouvez telecharger le BDP de la mairie de Milan (un Bdp tres complete, un des meilleurs)

http://www.comune.milano.it/portale/wps/portal/CDM?WCM_GLOBAL_CONTEXT=/wps/wcm/connect/contentlibrary/Ho%20bisogno%20di/Ho%20bisogno%20di/Listino%20prezzi%20opere%20pubblicate%202013_%20Listino%20prezzi%20opere%20pubbliche%202013&categId=com.ibm.workplace.wcm.api.WCM_Category/IT_CAT_Bisogni_21/94c17f80446e01afbab3bbd36d110d8a/PUBLISHED&categ=IT_CAT_Bisogni_21&type=content

 

le volume 1.1 c'est pour les ouvres de genie civile 

sur ce Bdp vous trouvez

art. 1C.04.050.0010.a - beton de proprete : 110,90 euro/m3

art. 1C.04.150.0010.a - beton arme pour fondations : 138,27 euro/m3

art. 1C.04.400.0010.a - coffrages pour fondations : 16,90 euro/m2

art. 1C.04.450.0010.a - acier pour b.a. : 1,42 euro/kg

art. 1C.02.100.0030.b - fouilles pour fondations : 14,49 euro/m3

 

et sur ces prix les entreprises peuvent faire des offres en reduction d'au moins 10-15% en fonction de la taille du chantier

 

il serait interessant de connaitre les memes prix en France pour voir la difference entre les deux pays

 

merci

g.generali

 

 

bonjour,

 

on développe cela: http://www.prix-construction.info/

 

allez y, c'est libre d'accès.

 

dites moi ce que vous en pensez

 

Yves

bonjour Yves,

j'avais vu ce site 

tres interessant et tres bien realise

merci

 

giuseppe generali

bonjour giuseppe,

 

vous y avez trouvé ce que vous y cherchiez. Je pense que toutes les unités d'oeuvres auxqelles vous faites référence s'y trouvent.

 

je crois que ça bosse chez nous également pour adapter le générateur de prix à l'Italie aussi.

 

vous en aviez besoin pour un projet en France?

 

yves

bonjour yves,

 

je trouve le "generateur de prix" assez interessant puisque il analyse les oeuvres en details

il peut etre utile aussi chez nous en Italie ; mais peut etre moins par rapport a d'autres pays

comme j'ai explique au debut nous avons un nombre encroyable de bordereaux de prix et c'est ca que on utilise normalement pour chiffrer une ouvrage

je trouve par contre "generateur de prix" un software interessante pour l'entreprise qui veux analyser le projet en details et sortir a la fin une liste de tous les prix elementaires qui donnent le cout final de l'oeuvre (materiels, main d'oeuvre, locations machines , etcetera)

mais la plupart des entreprises d'une certaine dimension sont d'habitude deja equipe avec des softwares d'analyse de prix

mois aussi j'utilise un software qui partant du metre peux sortir les couts de base du projet si a chaque article du metre je vais associer un analyse en details

mais en realitè on le fait presque jamais ; en utilisant les Bdp on a perdu l'habitude de analyser les travaux en details

l'analyse des prix c'est fait seulement par des entreprises d'une certaine dimension e sur des oeuvres moyennes/grandes

 

il serait intéressant de savoir comment sont les procédures dans les deux pays pour des appels d'offres Btp, soit publics que prive

 

chez nous :

le bureau d'etude prepare le projet executif, les metre et l'estimation du cout final de l'oeuvre

il y a apres des procedures differentes mais la plus utilise c'est celle la :

aux enteprises on donne le projet avec le metre estimatif , donc quantite x prix unitaire = montant totale

les entreprises doivent faire un rabais ( xx %) sur le montant total ; celle qui fait le prix plus bas va realiser les travaux 

un autre systeme c'est celui de donner seulement le metre et les entreprises doivent proposeur leurs prix pour chaque article du BdP ; a la fin le tavaux sont donnee a l'entreprise qui aest arrivee au montant le plus bas

dans le premier systeme c'est une offre a "rabais" ; dans le second cas c'est une offre a "prix unitaires"

mais dans tous les deux cas les travaux sont donne a l'entreprise par un montant fixe que c'est celui de l'offre finale

le metre il ne sera pas partie des document contractuels , s'il y a des erreurs dans le metre l'entreprise doit signaler ca avant de presenter son offre economique 

la comptabilite des travaux c'est fait en percentage sur le montant final du contract

on etabli dans le dossier d'appel d'offre les percentages pour la comptabilite , par exemple : 2% excavations, 3,5% fondations,... 3% planchers 2me etage ; 2.4% parois internes 3em etage ...etc..)

voila...en gros

 

pour la derniere question :

oui je suis en train a m'occuper d'un estimatif pour un projet en France

 

giuseppe generali

 

exusez moi pour mon francais qui n'est pas des meilleurs

bonjour,

 

votre français est excellent!

 

yves

bonjour Giusepe,

 

faite attention a ces logiciels malgré que c'est intéressant, ça marche pas a tous les coups, a mon avis pour avoir les bonnes prix faut avoir des fichiers des estimations des projets de construction des entreprises en France, les prix varient d'une ville à une autre, ce qu on fait ici c est de récupérer des estimations des projets (le retour d’expérience) et   analyser les prix et les mettre a jours , même vous pouvez demander des devis des artisans pour des travaux. si t a besoin de prix n'hésite pas de me contacter.